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服务需求

一、项目基本情况

1、项目名称：蚌埠市宏业社区卫生服务中心保洁服务管理项目

2、服务内容： 社区综合楼公共区域清洁服务，环境消杀，垃圾收集等保洁服务。

3.预算总金额： 72000元/年

4.资金来源：自筹资金（宏业社区卫生服务中心资金）

5.服务期：3年（采用1+1+1模式）

二、项目基本要求

（一）总体要求

1、保洁供应商对本项目保洁管理方案、人员招聘与录用、建立组织架构及各项规章制度。保洁供应商在实施前要报告甲方，甲方有审核权。

2、甲方对一些重要岗位的设置、人员录用与管理、一些重要的管理决策有直接参与权与审批权。

保洁服务

1、公共区域

1.1  、楼道：楼内所有通道的地、墙、柱、不锈钢扶手等无灰尘、无污渍、无杂物。

1.2、 各层和通道的消防栓、灯具、墙面、指示牌等公共设施保持清洁，无明显灰层，无尘挂。

1.3、 每日清洁一次楼内地面； 每周擦拭 3 次楼梯扶手、栏 杆；每月擦拭 4 次消防栓、指示牌等公共设施；灯具季度除尘 1 次；每日巡视保洁1-2 次。

1.4、 公共卫生间：无异味，保持卫生洁具、墙面、地面等处的清洁。

2、垃圾的收集、清运及垃圾容器清洁。

2.1、每 2 周清洗 1 次垃圾收集容器。蝇、蚊孳生季节每日喷洒药水消毒。

2.2、每日清运 1 次垃圾，并清运到指定的垃圾收集场所，不得乱堆乱倒。

2.3 、垃圾桶：日产日清，保持里外干净。

3、雨雪天气

雨雪天气及时铺防滑地毯。

4.1 雨后清洁。雨后，主路积水进行清扫。

4.2 扫雪铲冰。降雪时，及时清扫积雪，铲除结冰。夜间降雪的，主要道路的冰雪在次日七时前清扫干净。

5、卫生事件

发生公共卫生事件时，迅速组织人员对物业共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒。

6、检查记录

6.1 每日检查 1 次清洁质量，做好记录。

6.2 每月全面检查 1 次清洁质量，做好记录。

6.3 清洁档案齐全。

三、人员配备要求

1、保洁人员：身体健康、品行端正，工作认真负责。

四、项目人员、服务配置需求

岗位;数量;岗位职责

保洁人员2人;负责本项目公共区域日常保洁服务，垃圾收集，环境消杀服务。

合计2人;

四、报价要求

1、人员工资不得低于蚌埠市最低工资标准（1930 元/人/月)。

2、投标供应商应自行踏勘服务现场，如投标供应商因未及时踏勘现场而导致的报价缺项漏项或中标后无法兑现服务，投标供应商自行承担一切后果。

3、投标供应商应考虑合同期内政策性费用调整的风险。投标报价应考虑蚌埠市最低工资标准上调等风险，工伤保险，社会保险等费用，履约期限内不得以最低工资标准上调以及物价指数上涨等理由要求增加安保管理服务费用。

注：有关投标报价的计算过程及计算结果以元为单位,保留两位小数,第三位四舍五入